El Consell ha aprovat el Decret de creació de la Xarxa d’Oficines Locals d’Habitatge, Rehabilitació i Regeneració Urbana (Xarxa Xaloc) com a instrument de col·laboració entre la Generalitat, a través de la Vicepresidència Segona i Conselleria d’Habitatge i Arquitectura Bioclimàtica, i les entitats locals de la Comunitat en matèria d’habitatge.
Xaloc es crea amb la finalitat de desenvolupar mecanismes de coordinació i cooperació a través d’una xarxa d’oficines locals d’habitatge, rehabilitació i regeneració urbana al llarg de la Comunitat Valenciana.
El decret té com a objectiu implicar plenament les entitats locals, preferentment les mancomunitats, en la promoció del dret a l’accés a un habitatge assequible, digna i adequada, apostar per un model de proximitat en l’atenció a la ciutadania, i, en conseqüència, articular els mecanismes de coordinació adequats per a fer efectius aquests propòsits.
Aquests objectius adquireixen major importància en el context actual de recuperació econòmica i social després de la crisi provocada per la pandèmia de la COVID-19, que ha aguditzat els problemes estructurals preexistents en l’accés a un habitatge digne i ha posat de manifest la necessitat d’articular mecanismes per a garantir la funció social de l’habitatge, tal com recull la Llei 2/2017, de 3 de febrer.
Durant 2020 i 2021 la Vicepresidència Segona i Conselleria d’Habitatge i Arquitectura Bioclimàtica va subscriure diversos convenis amb diferents entitats locals de la Comunitat Valenciana per a la posada en marxa d’experiències pilots de les oficines Xaloc. Després dels resultats d’aquestes experiències, sorgeix la necessitat de la creació de la xarxa per a dotar a les oficines d’un marc jurídic estable.
La necessitat de reforçar les garanties en matèria d’habitatge s’emmarca en els objectius establits en el Pla de recuperació, transformació i resiliència presentat pel Govern d’Espanya davant la Unió Europea el 30 d’abril de 2021. Aquest pla atorga un paper central a les polítiques d’habitatge. El desenvolupament d’aquest pla en l’àmbit de la Comunitat Valenciana requereix la implicació dels diferents nivells de govern, autonòmic i local.
Línies d’actuació estratègica
La Xarxa Xaloc disposa de diverses línies estratègiques. La primera d’elles és la creació d’una finestreta única en matèria d’habitatge que té com a objecte garantir que la ciutadania puga dirigir-se a una oficina única per a rebre assessorament, informació i assistència.
La segona és la col·laboració en la tramitació d’ajudes en matèria d’habitatge, regeneració urbana i rehabilitació. La tercera és donar suport a les actuacions específiques en matèria de rehabilitació i regeneració urbana. La quarta és posar a la disposició dels municipis el suport necessari per a dur a terme les actuacions dirigides a l’ampliació del seu parc públic, tot això orientat a la creació d’un patrimoni públic de sòl i habitatges públics suficients per a garantir la funció social de l’habitatge.
La cinquena línia estableix donar protecció de la tinença en matèria d’habitatge mitjançant l’establiment de serveis de mediació a la disposició de les persones usuàries d’un habitatge que s’hagen vist o puguen veure’s privades d’aquest, amb la finalitat de garantir el seu dret a l’accés a un habitatge.
Finalment suposa un compromís en la lluita contra el despoblament en la Comunitat Valenciana, tenint en compte la importància de les polítiques d’habitatge en la resposta al repte demogràfic.
