El Ple del Consell ha aprovat el decret llei pel qual s’adopten mesures urgents per a fer front a les situacions de vulnerabilitat i emergència residencial en la Comunitat Valenciana, agreujades per la guerra d’Ucraïna, i per a evitar abusos en l’àmbit immobiliari.
El seu objecte és dotar a les administracions públiques valencianes d’instruments legals perquè, de manera urgent i eficaç, garantisquen i protegisquen el dret de totes les persones a accedir a un habitatge digne i adequat en condicions d’igualtat i no discriminació, especialment a aquelles persones i unitats de convivència en situació d’emergència residencial, en el marc de la crisi econòmica i social existent.
Es regulen mesures concretes i d’intervenció de la Generalitat per a resoldre situacions d’emergència residencial i fer front a l’assetjament immobiliari.
La norma regula l’ordenació de l’activitat de les grans forquetes d’habitatges; la posada en marxa d’un registre de grans forquetes; la creació d’un règim específic de col·laboració públic-privada en matèria d’habitatge; la regulació de la funció i ordenació de la inspecció en matèria d’habitatge.
Per la qual cosa, es tipifica a més l’assetjament immobiliari i altres conductes antisocials o discriminatòries en relació amb l’accés a l’habitatge i la implantació d’un règim sancionador d’infraccions que garantisca l’eficàcia d’aquesta norma.
Inclou la definició d’assetjament immobiliari
El decret llei s’estructura en quaranta-cinc articles repartits en huit títols, comptant el títol preliminar, set disposicions addicionals, una disposició transitòria, una disposició derogatòria, quatre disposicions finals i un annex.
El títol preliminar, que engloba els articles 1 i 2, delimita l’objecte i l’àmbit d’aplicació del decret llei i estableix la definició de les nocions que es manegen en el cos d’aquest, així com altres disposicions generals necessàries per a la seguretat jurídica de la norma.
Com a novetat, tipifica i regula la definició de l’assetjament immobiliari, que el decret llei defineix com tota acció o omissió en perjudici de la persona ocupant d’un habitatge amb la finalitat de pertorbar-la en l’ús i gaudi pacífic d’aquesta, fins i tot generant un entorn material, social, personal o familiar hostil o humiliant.
Especialment si aquesta conducta es realitza amb intenció de forçar a la persona ocupant a desallotjar l’habitatge o a adoptar qualsevol altra decisió no desitjada sobre el dret que poguera emparar-li d’ús i gaudi d’aquest habitatge. Referent a això estableix un règim sancionador.
El present decret llei entrarà en vigor després de la seua publicació en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana (DOGV).
